Là huyện biển duy nhất của thành phố Hồ Chí Minh, Cần Giờ đang là thị trường bất động sản tiềm năng nhất thời điểm hiện tại. Đây quả thực là “mỏ vàng” để đầu tư sinh lời trong mảng bất động sản. Huyện Cần Giờ thừa hưởng được sự náo nhiệt, sầm uất của thành phố hiện đại bậc nhất Việt Nam, đồng thời cũng giữ được cho mình nét bình yên, tránh xa chốn phố thị hào nhoáng. Sau đây là tổng hợp 7 dự án BĐS Cần Giờ đáng đầu tư nhất. 

7 dự án BĐS Cần Giờ đáng đầu tư nhất

Vị trí tự nhiên của huyện Cần Giờ

Cần Giờ được biết đến là huyện biển duy nhất của thành phố Hồ Chí Minh, nằm về phía Đông Nam của thành phố. Di chuyển từ huyện đến trung tâm thành phố mất khoảng 50km. Vị trí địa lý của huyện được xác định như sau

• Phía Đông huyện giáp với TX.Phú Mỹ thuộc tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu
• Phía Tây huyện giáp với huyện Cần Đước và huyện Cần Giuộc của tỉnh Long An, huyện Gò Công Đông của tỉnh Tiền Giang
• Phía Nam huyện là khoảng 20km đường bờ biển, giáp với biển Đông
• Phía Bắc huyện giáp với huyện Nhà Bè của TPHCM và huyện Nhơn Trạch thuộc tỉnh Đồng Nai

Diện tích tự nhiên của huyện là hơn 700km2. Dân số huyện Cần Giờ năm 2019 đạt hơn 71.000 người. Như vậy, mật độ dân số trung bình của huyện khoảng 102 người/km2. 

Người dân huyện Cần Giờ di chuyển chủ yếu bằng phà Bình Khánh. Trong tương lai, khi cầu Cần Giờ được xây dựng xong sẽ mở ra một phương án di chuyển thuận lợi cho người dân huyện Cần Giờ nói riêng và toàn bộ khu vực nói chung. Tuyến đường bộ quan trọng nhất của Cần Giờ là đường Rừng Sác  xuyên suốt qua nhiều xã, kéo dài từ phía Tây Bắc đến Đông Nam của huyện, hoàn thành quá trình nâng cấp vào giữa năm 2011. 

Khu đô thị du lịch biển Cần Giờ – 7 dự án BĐS Cần Giờ đáng đầu tư nhất

Khu đô thị du lịch biển Cần Giờ được quy hoạch trên tổng diện tích là 1080 hecta. Diện tích ban đầu là 600 hecta, sau đó UBND thành phố đã đề xuất mở rộng thêm 480 hecta. Đây là dự án được CÔng ty Cổ phần Đô thị Du lịch Cần Giờ làm chủ đầu tư (Là một công ty thành viên của Saigon Tourist). Tuy nhiên sau đó dự án được chuyển sang cho Vingroup làm đối tác kế hoạch với chủ đầu tư bởi sau gần 10 năm khởi động, dự án vẫn chưa nên hình dáng.

Dự án Vinhomes Cần Giờ – 7 dự án BĐS Cần Giờ đáng đầu tư nhất

Vinhomes Cần Giờ được biết đến là siêu dự án do tập đoàn Vingroup làm chủ đầu tư, là khu phức hợp thương mại, dịch vụ, cung cấp các căn biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp, các căn chung cư cao cấp. Quy mô dự án lên đến 2866 hecta, tọa lạc tại vị trí tựa sơn hướng thủy của huyện Cần Giờ. Đây là dự án lấn biển được kỳ vọng nhiều nhất tại thời điểm hiện tại, tăng tiềm năng du lịch biển cho huyện nói riêng và thành phố Hồ Chí Minh nói chung. 

Vinhomes cần Giờ sở hữu đường bờ biển dài 13km, cùng với đó là hệ sinh thái ngập mặn độc đáo. Ngoài ra, hệ thống sông ngòi dày đặc đã điểm thêm nét đặc biệt cho dự án. Dự án cách trung tâm thành phố 50km về phía Đông Nam, thuận lợi di chuyển vào nội thành. 

Dự án La Maison De Cần Giờ – 7 dự án BĐS Cần Giờ đáng đầu tư nhất

Đây là dự án thuộc khu dân cư nhà vườn du lịch Phước Lộc. Quy mô của La Maison De Cần Giờ là 56,89 hecta, cung cấp 246 căn nhà vườn và 388 căn biệt thự nghỉ dưỡng, được trang bị hệ thống tiện ích nội khu đẳng cấp gồm 24 tiện ích. Toàn bộ các lô đất của dự án đều đã có sổ đỏ, hạ tầng hoàn thiện đầy đủ. Mỗi một căn nhà đều được thiết kế khoa học, tối ưu hóa không gian, một trệt hai lầu, không gian sang trọng, phòng ăn đầy đủ tiện nghi đạt chuẩn 5 sao, phòng ngủ chính có phòng thay đồ và có bãi đỗ xe ô tô rộng rãi.  Khi mua nhà, người mua nhà sẽ thanh toán trước 450 triệu VNĐ. Phần chi phí còn lại có thể được ngân hàng hỗ trợ vay với lãi suất ưu đãi. 

Khu đô thị sinh thái lấn biển Saigon Sunbay – 7 dự án BĐS Cần Giờ đáng đầu tư nhất

Saigon Sunbay là công trình có quy mô lớn nhất (600 hecta) tại nước ta được ứng dụng công nghệ thi công lấn biển hiện đại nhất, trở thành khu đô thị du lịch biển tiêu biểu nhất nước ta. Trong 600 hecta diện tích toàn dự án, có 400 hecta là quỹ đất có sẵn, 200 hecta còn lại là diện tích mặt biển và được quy hoạch thành 4 phân khu chính gồm: LifeBay – đại diện cho phong cách sống đẳng cấp; HeartBay – Khu du lịch và nghỉ dưỡng cao cấp; EcoBay – Khu dự trữ sinh quyển Cần Giờ thu nhỏ; BlueBay – Khu vui chơi giải trí lộng gió. 

Khu dân cư Ấp Đồng Hòa – 7 dự án BĐS Cần Giờ đáng đầu tư nhất

Khu quy hoạch thuộc X.Long Hòa, H.Cần Giờ. Phía Bắc tiếp giáp với s.Đồng Tranh – s.Đồng Hòa, phía Nam là biển Đông, phía Đông là kDC Đồng Hòa, phía Tây là Vịnh Đồng Tranh. Diện tích của khu quy hoạch là gần 71 hecta. Đây sẽ là khu dân cư chỉnh trang và được xây mới hoàn toàn. Dự kiến khu quy hoạch sẽ đáp ứng chỗ ở cho khoảng 7.500 người với các khu chức năng chính như khu dân cư, công trình tiện ích công cộng, công viên cây xanh,… Không gian sống ở đây vừa hiện đại tối tân, vừa hài hòa với thiên nhiên và được ví như một lá phổi xanh thu nhỏ của thành phố. 

Khu dân cư Rạch Lá – 7 dự án BĐS Cần Giờ đáng đầu tư nhất

KDC Rạch Lá có tổng diện tích là 123,25 hecta, cung cấp chỗ ở cho khoảng 7500 người với các chỉ tiêu như sau: Chỉ tiêu dùng đất toàn khu 164,33 m2/người, mật độ xây dựng tối đa được cho phép là 30%, chỉ tiêu sử dụng đất cơ quan là khoảng 107,08 m2/người. 

Phía Đông KDC Rạch Lá giáp rạch Tắc Chà Là và rạch Móc Keo Nhỏ; phía Tây là Đường Rừng Sác – Tuyến đường huyết mạch của huyện; phía Nam là rạch Tắc Chà Là và KDC An Nghĩa, phía Bắc là rạch Tắc Chà Là. 

Khu dân cư An Nghĩa

KDC An Nghĩa được quy hoạch với diện tích 108,61 hecta, cung cấp chỗ ở cho khoảng 7.000 người. Mật độ xây dựng của khu vực này là 35%, số tầng tối đa là 5 tầng, chỉ tiêu dùng đất đơn vị là 115,51m2/người; chỉ tiêu dùng đất toàn khu là 141.81 m2/người. 

Trên đây là 7 dự án BĐS Cần Giờ đáng đầu tư nhất năm 2023, tiềm năng tăng giá mạnh, vị trí thuận lợi, tọa lạc tại huyện biển duy nhất của thành phố Hồ Chí Minh. Bên cạnh đó, hạ tầng của huyện ngày càng được cải thiện, trong đó có các siêu dự án như khu đô thị lấn biển Cần Giờ hay dự án cầu Cần Giờ